Description :

LILLE – AVENUE DU PEUPLE BELGE / RAMADIER

STUDIO 26.75 M² AVEC PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL – EMPLACEMENT RECHERCHÉ

À proximité immédiate du Vieux-Lille et des axes majeurs du secteur Peuple Belge, l'agence vous présente en exclusivité cet agréable studio de 26 m² carrez environ, offrant une prestation fonctionnelle au cœur d'un environnement urbain dynamique.

Le bien s'ouvre sur une pièce principale lumineuse aux volumes bien distribués. Il comprend un espace kitchenette entièrement aménagé et équipé, optimisé pour un usage au quotidien, ainsi qu'une salle de bains indépendante comprenant baignoire et sanitaires.

Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement dispose d'un emplacement de parking privatif situé en sous-sol sécurisé, un atout rare et particulièrement valorisé sur le secteur.

Bénéficiant d'une adresse stratégique, cet appartement profite d'un accès direct à l'ensemble des infrastructures : commerces de proximité, réseaux de transports en commun, grands établissements d'enseignement supérieur et pôles universitaires.
Le centre-ville et les gares sont accessibles en seulement quelques minutes.

Par sa typologie et son implantation privilégiée, ce logement représente une opportunité idéale pour une acquisition étudiante, un premier achat d'actif ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale.

Caractéristiques clés :
Surface : 26.75 m²
Stationnement : Place de parking privative en sous-sol
Configuration : Studio avec kitchenette équipée
Sanitaires : Salle de bains avec baignoire et WC
Bilan énergétique : DPE C / GES B
Localisation : Proximité immédiate des universités et des commerces

Charges de copropriété:
Stationnement parking sous-sol = 73,56€/an
Appartement studio = 459,33€/an
Soit 532,89€ par an

Estimations des couts annuels d'énergie du logement entre 690 € et 960€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Infos :

Étiquettes DPE & GES :