Description :

Appartement T3 de 59 m² entièrement rénové - LILLE

Emplacement d'exception et rénovation haut de gamme !

Venez découvrir ce magnifique appartement T3 de 59 m², entièrement rénové avec soin et élégance, situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés et emblématiques du Vieux-Lille.

Offrant un cadre de vie confortable et très élégant, ce bien coup de cœur séduit immédiatement par son agencement optimisé, la modernité de ses équipements et la qualité de ses finitions.

L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de standing. Il se compose d'un agréable salon avec cuisine contemporaine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle de bains fonctionnelle avec douche.

La localisation constitue un atout majeur de ce bien. En plein cœur du secteur historique du Vieux-Lille, vous profiterez du charme du quartier, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Situé à seulement quelques minutes à pied des gares Lille Flandres et Lille Europe, l'emplacement est idéal pour faciliter l'ensemble de vos déplacements au quotidien.

Concernant la copropriété, le bien s'inscrit dans un ensemble à taille humaine de 5 lots ,sans aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1 200 € et la taxe foncière est de 1 250 €.

Du côté des performances énergétiques, le logement est classé D pour le DPE et B pour le GES, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie situé entre 1 250 € et 1 700 €


Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing , cet appartement réunit tous les critères recherchés : 2 chambres, rénovation soignée et emplacement N°1. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Infos :

Étiquettes DPE & GES :