Description :

ARRAS ,LES BONNETTES , 1 500 M² DE BUREAUX À LOUER ,PARKING –,BORNES ÉLECTRIQUES
À proximité immédiate de la clinique d'Arras, dans le secteur recherché des Bonnettes, nous vous proposons à la location un ensemble immobilier d'environ 1 500 m² de bureaux.
Idéalement situé à proximité immédiate de la clinique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du secteur des Bonnettes, avec un accès rapide à Arras, mais également aux communes d'Anzin-Saint-Aubin de Dainville et de Sainte-Catherine-lez-Arras.
Cet ensemble de bureaux constitue une solution particulièrement adaptée pour une entreprise, un centre de services, une activité médicale ou paramédicale, un siège social ou toute activité tertiaire recherchant des surfaces importantes dans un environnement professionnel.
L'immeuble bénéficie notamment de :
Environ 1 500 m² de bureaux
Nombreux parkings
Places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques
Chauffage urbain
Environnement tertiaire et professionnel
Proximité immédiate de la clinique
Excellente accessibilité depuis Arras et les communes voisines
Disponibilité immédiate
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer annuel : 120 € HT/HC/m²
Soit, pour 1 500 m² : 180 000 € HT/HC/an

Conditions Financières
Dépôt de garantie : 45 000 € HT
Honoraires d'agence : 12 % HT du montant du loyer de la première période triennale, soit 64 800 € HT
Les charges et éventuelles prestations complémentaires sont à préciser selon les modalités du bail.
Disponibilité : immédiate.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE POUR VOTRE ENTREPRISE
Le secteur des Bonnettes bénéficie d'une localisation privilégiée aux portes d'Arras, à proximité immédiate de la clinique et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement
le centre d'Arras ainsi que les communes d'Anzin-Saint-Aubin et de Sainte-Catherine-lez-Arras.
Une opportunité rare sur le secteur pour les entreprises recherchant une importante surface de bureaux, des capacités de stationnement et un emplacement facilement accessible.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Infos :

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