Description :

À LOUER – BÂTIMENT 1 284 m² – EMPLACEMENT N°1 – ROUTE DE LILLE À SECLIN
Vous recherchez un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle pour développer votre activité ?
Découvrez ce bâtiment d'activité idéalement situé sur la très fréquentée Route de Lille à Seclin, un axe stratégique emprunté par plus de 15 000 véhicules chaque jour, garantissant une visibilité commerciale remarquable et une excellente accessibilité.
L'ensemble développe une surface totale de 1 284 m², comprenant :
1106 m² de surface d'activité, de stockage ou d'exposition,
178 m² de bureaux, permettant d'accueillir confortablement vos équipes administratives ou commerciales.
Le bâtiment bénéficie d'une rénovation importante avec :
toiture entièrement neuve,
bardage extérieur neuf,
châssis remplacés, offrant ainsi un ensemble valorisant, moderne et limitant les futurs coûts d'entretien.
Implanté en première ligne sur un axe à très forte fréquentation, ce bien profite d'une façade particulièrement visible, idéale pour développer votre image de marque grâce à une enseigne bénéficiant d'une exposition permanente.
Les utilisateurs disposeront de 32 places de stationnement mutualisées dont 4 bornes de recharges électriques , assurant un accueil confortable de la clientèle et du personnel.
Grâce à sa configuration, ce local conviendra à de nombreuses activités :
showroom,
commerce nécessitant une forte visibilité,
activité artisanale,
négoce,
stockage,
logistique légère,
activité de services,
salle de sport,
équipement professionnel,
distribution spécialisée,
ou toute autre activité compatible avec la réglementation en vigueur.
Les points forts :
Emplacement premium sur un axe majeur de la métropole lilloise
Plus de 1 280 m² exploitables
Très forte visibilité commerciale
Plus de 15 000 véhicules/jour sur l'axe routier
Toiture, bardage et châssis neufs
Nombreux stationnements disponibles
Accès rapide aux autoroutes A1, A23, A25 et au CRT de Lesquin
Nombreuses possibilités d'exploitation
Une opportunité rare sur le secteur de Seclin pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, d'un bâtiment rénové et d'une visibilité exceptionnelle.

loyer mensuel : 8560 € HT/HC
charges mensuel : 1450 € HT
dépôt de garantie : 25 680 € HT
frais d'agence : 30 816 € HT
Nous contacter pour obtenir le dossier complet, connaître les conditions de location et organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Infos :

Étiquettes DPE & GES :