Local commercial 350 m² MONTIGNY-EN-GOHELLE,Axe passant rue François Mitterand ,vitrine
 
 
Situé à Montigny-en-Gohelle (62640), ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant un accès facile aux commodités et services. La proximité des arrêts de bus facilite les déplacements, tandis que la présence de places de parking extérieures garantit une accessibilité optimale pour la clientèle. Montigny-en-Gohelle, dynamique et conviviale, propose un environnement urbain propice au développement d'une activité commerciale florissante.
 
 
Sur une surface de terrain de 813 m², ce local commercial de 350 m² construit en 1985 offre un vaste espace extérieur comprenant 7 places de parking, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse et fidèle. Doté d'un local commercial avec atelier et vitrine commerciale, cet établissement est parfaitement aménagé pour répondre aux besoins d'une activité professionnelle diversifiée.
 
 
À l'intérieur, ce bien dispose de 5 pièces offrant une surface habitable de 350 m². L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est assurée, garantissant un accueil inclusif pour tous les clients. Grâce à son emplacement stratégique, ses caractéristiques extérieures attrayantes et ses aménagements fonctionnels, ce local commercial représente une opportunité rare pour développer ou étendre une activité professionnelle dans un cadre dynamique et accueillant.
 
 
 
Surface : 350 m²
 
Non soumis au DPE
 
Loyer : 2500 euros HT/HC/MOIS
 
Montant des charges : 500 € / mois
 
honoraires: 9000 € HT
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Loyer charges comprises :	3 000 €
Charges mensuelles :	500 €
Etat des lieux : Rédation du bail : Honoraires à la charge du locataire :	0 € 0 € 0 €
Dépôt de garantie :	7 500 €
Taxe d'habitation :

Adresse : 50 rue d'Inkermann 59000 LILLE
Tél. : 03 20 38 10 00
Email : contact@conceptimmolille.com

Du Lundi au Vendredi
9h00/12h00 - 14h00/18h00